Contratos Preliminares o Preparatorios
Introducción: “El contrato preliminar es un acto jurídico cuyo objeto es la determinación de los elementos esenciales particulares de un contrato futuro, cuya celebración constituye su causa. El contrato preliminar actúa como un vínculo instrumental y temporario con relación al contrato definitivo cuya posible concreción es su fin.” [1] Dichos contratos se encuentran regulados por primera vez en nuestra legislación en el Código civil y comercial en los artículos 994, 995 y 996. Sin perjuicio que con anterioridad el tema había sido abordado por años en la doctrina y la jurisprudencia. Concepto Los contratos preliminares o preparatorios se tratan de actos jurídicos en los cuales las partes acuerdan sobre los elementos esenciales que tendrá un contrato futuro. En otras palabras se tratan de “acuerdos entre partes quienes en el libre ejercicio de su autonomía privada, estaban facultados para celebrar una promesa de contrato bajo ciertas condiciones y por un tiempo determinado” es d...